pic

:סוג הנכס הרצוי
:מקום מועדף
:מספר חדרים
$:מחיר עד ל
---------------------------
:הרשמה ליריד
:שם ומשפחה
:טלפון
:מייל




יריד דירות היוקרה בתל אביב

על פי בדיקת עורך מחירון הנדל"ן לוי יצחק שפורסמו בעיתון גל-גפן עולה כי משלהי שנת 2004 הפכו תושבי החוץ לפלח שוק משמעותי בשוק הנדל"ן בישראל

תושבי חו"ל התאהבו בתל אביב העיר הלבנה, דווקה בצפון הישן, ובמרכז הישן שם העירו את שדרות רוטשילד והפיחו בה חיים חדשים.
הדירות הישנות בצפון מרכז תל אביב, גם בבניינים ישנים ללא מעלית עלו המחירים בבת אחת בעשרות אחוזים, חלק מהדירות נרכשו למגורים וחלקם למטרת השקעה, האמידים והעשירים שבהם רכשו דירות במגדלי היוקרה בתל אביב והאמידים פחות רכשו דירות באשדוד, בנתניה,עיר הימים עם ששת אלפי הדירות על הים שמותאמת במיוחד לצרפתים ולאנגלים עם הנוף לים. חלקם רכשו בבת ים, ראשון לציון, אילת ואפילו אשקלון.
היהודים הדתיים העלו את מחירי הדירות בירושלים בעשרות אחוזים,תוך שהם רוכשים דירות בעיקר בשכונות היוקרה רחביה, טלביה,המושבה הגרמנית או בקעה, אך במקביל ובעקבות כך עלו מחירי הדירות בעיר כולה.
גם במודיעין נרכשו דירות על ידי תושבי חוץ, בעיקר בבוכמן וקייזר. נכסי יוקרה בקיסריה ובהרצליה פיתוח נרכשו במילויוני דולרים.
בירידי דירות שוב רואים את האנגלים, הצרפתים, האמריקאים והקנדים, וכולם מבקשים לחזור ולקנות דירות בישראל.
כאן אפשר להרוג שתי צפרים בעת ובעונה אחת, גם לרכוש דירה בישראל מטעמי יהדות, וגם לשמור על ערך הכסף וה"ביזנס" הטהור, משום שערך הנכסים נשמר. כולם חשים היטב שנוח להם בעיתות משבר שיש להם מקום מפלט בארץ.
היום מחירי דירות היוקרה נמוכים עדיים בכ- 15% ממחירי השיא שלהם בתחילת 2008, אך עם התגברות תנועת תושבי החוץ אין ספק שעתידה להיות עלייה.
בגוש הגדול בתל-אביב כבר לא מורגשת הירידה, וגם בנתניה בעיר הימים המחירים כמעט חזרו למחירי השיא, אך המחירים במגדלי היוקרה עדיין אטרקטיביים, כך גם מחירי הווילות והדירות בהרצליה פיתוח ובקיסריה.
גם מחירי היוקרה בירושלים עדיין לא שבו למחירי העבר ויש עדיין מציאות, לאחרונה נמכרה לתושב חוץ, דירת גן לשיפוץ בשד' בן מימוןבירושלים בשטח של 235 מר' תמורת 5 מליון שקל כשהמחיר המבוקש עבורה היה 6 מליון שקל.

Copyright © 2009 בית בישראל LTD. All rights reserved דף הבית |אודותינו | הירידים הבאים | ירידים בחו"ל | ירידים בישראל | צור קשר